Почему стоит купить квартиру сейчас?

Просто напишите мне слово "Квартира" (Отвечаю 24/7)

Обсудим детали, чтобы подобрать идеальный вариант решения жилищного вопроса для вас!

Без первоначального взноса и со скидками! Не упусти возможность купить жильё с минимумом своих денег!

Решаем сложные ситуации! Ипотека, рассрочка, кредит под залог и не только!

Сначала одобрение ипотеки, потом подбор недвижимости и юридическое сопровождение сделки купли-продажи. Всё полностью под ключ! Сделки сопровождает юрист по жилищным вопросам!

Москва, Подмосковье, Санкт-Петербург, Крым, Сочи, вся Россия

Нажмите на кнопку "Наши возможности" или дочитайте страницу до конца, чтобы узнать обо всех предложениях, возможностях и преференциях для наших клиентов.

Почему люди обращаются к нам уже более 10 лет и рекомендуют друзьям и знакомым?

Потому что, мы знаем все лайфхаки и секреты рынка недвижимости, ипотеки и кредитования, работаем со всеми застройщиками и банками на постоянной основе.

Проводим все законные сделки с недвижимостью в Москве, СПб и России.
Расскажем подробно о действующих жилищных и ипотечных программах.
Рассматриваем любые объекты и помогаем людям с любой кредитной историей и рейтингом.
Наши возможности достойны вашего внимания. Клиенты нас рекомендуют!

Основные программы: семейная ипотека, ипотека для IT, сельская ипотека, рефинансирование, вторичное жильё, строительство дома, ипотека с материнским капиталом, загородная недвижимость и земля, ипотека без первого взноса, кредит под залог недвижимости на любые цели, региональная ипотека для ДНР и ЛНР, коммерческая ипотека, программа "гараж, машиноместо и кладовая".

Ипотека на новостройку, ипотека на вторичку, ипотека на готовое жильё, ипотека на квартиру, ипотека на комнату, студия в ипотеку, ипотека на ИЖС, ипотека на строительство дома и покупку земельного участка, ипотека на таунхаус, ипотека на апартаменты и нежилые помещения, ипотека на офис, льготные ипотечные программы (дальневосточная и арктическая ипоткека, сельская ипотека, ипотека для IT-специалистов, социальная ипотека, ипотека для участников и ветеранов СВО и членов их семей и т.д.), ипотека Мурабаха (халяльная ипотека для мусульман по законам шариата)

Рассматриваем все объекты, в том числе таунхаусы, комнаты, доли, машиноместа, апартаменты, коммерцию.

Продаем объекты с низкой ликвидностью, помогаем решить вопросы с опекой, выделением долей, проводим сложные альтернативные сделки (размен, разъезд).

Подготовим объект к продаже и сдаче в аренду - дизайнерский ремонт, хоумстейджинг, согласование перепланировки, увеличение мощности электросети.

Под залог квартиры, дома, участка, доли, автомобиля, мотоцикла, спецтехники

Кредит наличными под залог квартиры, апартаментов, коммерческой недвижимости

Если есть ПВ и участок - спецусловия!

Наши клиенты покупают дешевле, так как мы знаем все лайфхаки и секреты рынка недвижимости, используем профессиональные инструменты.

У нас в офисе есть профессиональная риэлторская база, где 100% вариантов квартир, новостроек и переуступок. Больше, чем на Авито, Циан, Домклик и других общедоступных досках объявлений недвижимости.

Там есть объекты, которые можно купить дешевле, потому что людям нужно срочно продать в силу обстоятельств (срочный переезд, долги и т.д.).

Некоторые крупные агентства недвижимости не выкладывают все свои объявления на общедоступные доски, а размещают на своих сайтах и в профессиональных базах — большинство сделок на рынке недвижимости (80-90%) происходит с участием риэлторов.

Читать полностью

Объект, который находится у вас в собстенности можно продать, чтобы купить новую квартиру или использовать деньги как первоначальный взнос по ипотеке.

Если не хватает на первоначальный взнос в моменте или имеющиеся собственные средства нужны на другие цели (ремонт, покупку мебели и бытовой техники, используются как инвестиции, нужны для бизнеса).

Можно купить квартиру и машину одновременно! Не откладывайте покупку, потому что хорошие варианты уходят, цены на ликвидные объекты растут. Вы же не будете выбирать из того, что осталось!

Помогаем клиенту получить максимальные скидки от продавцов недвижимости и от застройщиков. Продавцы вторичной недвижимости сейчас готовы к большим дисконтам, потому что при высокой ставке продать сложно.

Почему люди покупают? Потому что фиксируется тело долга (основной долг) и погасить 5 миллионов легче в долгосрочной перспективе, чем 7 миллионов.

Тело долга не растёт, а платёж можно уменьшить прямо сейчас либо в будущем - крупнейшие банки предоставляют нашим клиентам возможность снижения ставки и ежемесячного платежа, также мы делаем клиентам рефинансирование бесплатно при снижении ключевой ставки Банка России.

Читать полностью

Существует как минимум 20 рисков признания сделки недействительной.

Рынок недвижимости — один из самых криминальных и совершать юридически значимые действия без профессионалов, которые проводят сделки постоянно, рисковано. Вы же нехотите стать героем программы "Чрезвычайное происшествие"?!

Банки, нотариусы и органы исполнительной власти не проводят полноценную проверку объекта недвижимости и правообладателей перед сделкой. Это миф!

Банки страхуют свои риски за счёт первоначального взноса и страхования титула, которое оплачивает заёмщик.

Нотариусы неоднократно удостоверяли сделки на основании поддельных доверенностей.

Один из известных примеров - кейс солистки группы "Стрелки" Радистки Кэт.

Мошенники с помощью доверенности в 2015 году завладели квартирой площадью 134 м² в элитном доме на Мосфильмовской улице. И только в конце 2017 года Верховный суд вернул имущество законному владельцу.

Доля сделок с рассрочкой на первичном рынке уверенно растёт. Доля таких покупок в сделках увеличилась с 5–10% до примерно 35% к концу 2024 года.

Подберём вам самый выгодный вариант рассрочки, отсрочки или субсидирования при покупке новостройки и вторички, апартаментов, готового дома по семейной ипотеке, строительстве дома с приобретением земельного участка.

Есть различные варианты заработка - участие в пуле инвесторов, покупающих земельные участки на торгах с последующим строительством дома и продажей от застройщика по льготной ставке.

Строительство доходных домов или покупка квартиры для сдачи в посуточную аренду рядом с горнолыжными курортами и водоёмами.

Строительство барнхаусов или а-фреймов и организация турбазы рядом с лесными массивами.

Кредиты бизнесу на покупку обрудования, недвижимости, пополнение оборотных средств, приобретение автомобилей, грузового, коммерческого транспорта, спецтехники.

Деньги на закупку товаров продавцами на маркетплейсах Wildberries и Ozon.

Подбор локаций и помещений с максимальным пешеходным трафиком

Кредиты юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям для покупки коммерческой недвижимости (склады, торговые помещения, земельные участки, офисы, апартаменты и т.д.), кредиты для бизнеса на любые цели.

Есть связи в банках и выходы на лиц, принимающих решение.

Готовый арендный бизнес (ГАБ) с сетевыми арендаторами (Красное и Белое, Магнит, Пятерочка и т.д.), помещения для различных целей (алкомаркет, супермаркет, фитнес-клуб с бассейном, пекарня, медицинский центр, аптека, учебное заведение, пункты выдачи заказов (пвз) Ozon и Wildberries).

Есть помещения с уже заключенными арендными договорами (ГАБ).

Закрытые базы коммерческой недвижимости. Инвестиционный калькулятор с расчетом окупаемости и рентабильности.

Подбор помещений с учётом особенностей конкретного бизнеса и в соответствии с лицензионными требованиями (высота потолков, вытяжка, соседство с учебными заведениями, проходимость, наличие парковки, несколько входных групп, помещения угловой планировки и т.д.).

Арендатор платит инвестору арендную плату в соответствии со ставкой (₽/м²) или % от оборота.

Любые варианты оплаты: наличные, рассрочка, ипотека, кредит бизнесу.

Москва, Подмосковье, Санкт-Петербург, Ленинградская область и другие города России

Почему семьи откладывают покупку собственного жилья? Потому что, не могут одновременно платить за аренду и ипотеку.

В первую очередь это касается сегмента новостроек - получение ключей от квартиры чаще всего нужно ждать несколько месяцев и даже лет. Семья платит за аренду и ипотеку одновременно с момента подписания кредитного договора и ДДУ.

Для многих семей такой платёж непосильный. Приходится десятилетиями снимать, а за это время можно было накопить на первоначальный взнос или уже погасить ипотеку.

Есть варианты снижения нагрузки. Самые быстрые - это покупка квартиры на вторичном рынке (в среднем, провести сделку и получить ключи можно за 2-3 недели) и аренда с выкупом.

Также можно построить загородный дом - чаще всего это быстрее, чем ждать заселения в многоэтажку. В среднем, загородный дом строится за 2-7 месяцев в зависимости от материала. Есть быстровозводимые домокомплекты, произведённые на заводе.

Напишите мне или позвоните прямо сейчас! Расскажу всё подробно!

При автокредитовании с нами вы получаете деньги на карту, указанный вами счёт или наличными и покупаете автомобиль как покупатель с живыми деньгами, без навязывания автосалоном дополнительных страховок, услуг и опций.

Потребительский кредит можно использовать на любые цели.

Автокредит или потребительский кредит сегодня получить сложнее, чем ипотеку. Жёстче скоринг и требования к заёмщикам, должна быть хорошая кредитная история и желательно доход.

Ипотека и автокредит - обеспечены залогом, потребительские кредит - необеспеченный, поэтому кредиторы выдвигают дополнительные требования к заёмщикам. По необеспеченным кредитам риск невозврата для кредитора выше.

Банки сейчас зачастую отказывают даже "белым и пушистым" — с хорошей "белой" зарплатой и отсутствием долгов и просрочек.

С нами у вас больше шансов получить одобрение, чем при самостоятельной подаче заявки или при подаче через брокера.

Автокредит или кредит МСП на покупку автомобиля для работы в такси, универсала типа Lada Largus, микроавтобуса для экскурсий и перевозки пассажиров, транспорта для грузоперевозок.

Кредитование юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на любые цели (развитие бизнеса для МСП, пополнение оборотных средств, закупка товаров в Китае и других странах для продавцов на маркетплейсах Ozon и Wildberries, приобретение коммерческой недвижимости (офис, склад, торговая площадь и так далее), деньги на выплату налогов).

Помощь в получении положительного решения банка под ключ. Есть связи в банках и выходы на лиц, принимающих решения о предоставлении кредитов.

С нами у вас больше шансов получить одобрение, чем при самостоятельной подаче заявки или при подаче через брокера.

Оплата по результату!

Риэлтор по аренде квартир, комнат и другой недвижимости в Москве и Подмосковье, услуги агента по сдаче в наём жилья, если вам нужно срочно сдать квартиру и найти надёжных платёжеспособных жильцов, звоните или пишите прямо сейчас.

Важно! Для собственников жилья, которым необходимо сдать квартиру через риэлтора, услуги агента по поиску и подбору квартирантов, предоставляются бесплатно.

Услуги по согласованию перепланировок могут значительно увеличить стоимость квартиры при ее продаже. Однако, перед тем как начать процесс продажи, необходимо убедиться, что все изменения были внесены в соответствии с законодательством и не нарушают прав других жильцов дома.

Если вы планируете продавать квартиру с уже выполненной перепланировкой, то вам следует обратиться к специалистам по согласованию таких работ. Они помогут вам получить все необходимые разрешения и документы, подтверждающие законность проведенных изменений.

Кроме того, если вы хотите избежать возможных проблем при дарении или вступлении в наследство после продажи квартиры, то также рекомендуется провести согласование перепланировки. Это поможет избежать конфликтов между новыми владельцами и органами государственной власти.

В целом, услуги по согласованию перепланировки являются необходимыми для повышения стоимости квартиры и предотвращения возможных проблем в будущем.

Перепланировка / Техническое заключение / Согласование перепланировки в Москве и Подмосковье за месяц / Перепланировка в новостройке / Увеличение электрической мощности / Договор электроснабжения 15 кВт и 30 кВт

Отчёт о кредитной истории говорит о финансовом здоровье человека, точно также как медицинская карта о физическом.

При рассмотрении заявки банки и другие кредиторы особое внимание уделяют таким факторам, как кредитная история и кредитный рейтинг, долговая нагрузка, наличие подтверждённого дохода, официального трудоустройства и необходимого пакета документов.

Решение о предоставлении кредита или ипотеки или об отказе принимается на основании совокупности факторов.

Если какой-то из факторов не соответствует требованиям кредитора, то вероятность получить одобрение снижается, а отказа возрастает.

Чем больше запрашиваемая сумма, тем сложнее получить одобрение.

Банки и кредитные организации принимают решения исходя из собственной кредитной политики и требований Банка России.

Профессиональный ипотечный и кредитный брокер проводит анализ и лечение кредитной истории, знает все программы банков и лайфхаки на рынке недвижимости, поэтому вероятность получить одобрение при сопровождении брокера значительно выше, чем при подаче заявки самостоятельно и даже при подаче заявки в офисе застройщика.